购房须知
常见问题
买家会问的问题，完整作答。想要最新价格表，直接在 WhatsApp 上找 Kelvin。
最后核实日期
一套房子多少钱？+
发展商公布的价格区间是遮蔽处理过的：2,009 至 2,208 平方尺的户型大约 RM200万，2,440 与 2,691 平方尺的约 RM300万，顶层 4,034 与 4,540 平方尺的约 RM500万。实际价格随楼层与单位而变动，所以请直接索取最新价格表，不要凭区间推算。
有哪些面积可选？+
八款户型，由 2,009 至 4,540 平方尺，而且每一款都是四房。最大的 G 与 H 两款另设书房或女佣房。
一共几户？每层多密？+
一英亩永久地契地皮上一座 34 层大厦，共 128 户，每层 4 至 6 户，配备三部客用电梯与一部服务电梯。
是永久地契吗？+
是的，永久地契住宅地契，地皮约一英亩。浮罗池滑这个规模的永久地契地皮并不常见。
楼层净高多少？+
11.5 尺（floor-to-floor），每一款户型都是。槟城公寓的市场标准接近 10 尺，所以这里高出将近两尺。
什么时候完工？+
预计 2029 年第二季。工程时间表由发展商决定，且有可能变动；下决定前请确认最新进度。
发展商是谁？+
BSG + VST。设计团队为 Ar. Tay Lee Lee，外立面顾问 SAA Architects，室内设计 Dare Solution。
管理费多少？+
发展商公布为「每平方尺 RM0.55 以上」，已含储备金（sinking fund）。这要当成一个下限来读，而不是费率：那是发展商今天愿意承诺的数字，最终金额会在接近完工时才定下来。以 RM0.55 计算，2,009 平方尺的单位每月约 RM1,105，4,540 平方尺的约 RM2,497；超出这个下限，两个数字都会往上走。开口问，我们可以把发展商目前的说法以书面形式发给您。
每户附几个停车位？+
2 至 4 个，依户型而定。停车场位于一至九层。
交房时包含什么？+
半装修（semi-fitted）：厨柜、抽油烟机、炉具、烤箱、微波炉与冰箱，六台冷气机，衣柜，以及电子门锁。
有哪些设施？+
第十层设有单一设施层，内有无边泳池与 sky lounge，全楼采三重保安。设施层设在第十层而非顶楼，意味着所有住宅单位都在它之上。
各款户型分别在哪些楼层？+
A 至 F 型分布于大厦中段，大致是 11 至 26 层。C 与 D 型往上一直到 33A 层。最大的 G 与 H 两款由 27 层起占据顶部七层。本页的楼层分布图一次看得清楚。
外国人可以买吗？+
可以。槟州对外国买家设有最低购买价门槛，这里的单位价格在门槛之上。相关条例与州政府批准（state consent）程序会不时修订，下决定前请与我们及您自己的律师确认最新规定。
接下来怎么走？+
填写订购表格并缴付订金即可锁定指定单位，随后发出买卖合约，之后由您的律师接手。在这之前，先索取最新单位表，以及您正在考虑的那几款户型的价格。
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